APARTAMENTO DE 2 QUARTOS À VENDA, 54,26M², 1 VAGA, NASCENTE SUL, ACESSO POR ESCADAS - Bessa

APARTAMENTO À VENDA A APENAS 200 M DA PRAIA DO BESSA

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar pertinho do mar ou investir em uma das regiões litorâneas mais procuradas de João Pessoa.

O apartamento será vendido porteira fechada, pronto para uso, e o condomínio permite locações por Airbnb, tornando o imóvel especialmente interessante tanto para moradia quanto para investimento.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 2 quartos

• 54,2610 m² de área real privativa

• 2º andar, com acesso por escadas

• 1 vaga de garagem descoberta

• Venda porteira fechada

• Ano de construção: 2016

• A aproximadamente 200 m da praia

• Airbnb permitido pelo condomínio

CUSTOS

• Condomínio: R$ 200,00/mês

• IPTU: R$ 407,00/ano

• TCR: R$ 90,00/ano

• Laudêmio: R$ 230,00/ano

VALOR DE VENDA

R$ 400.000,00

Venda na modalidade porteira fechada.

OBS: imóvel alugado por 1 ano (início da locação em 26/08/2026) de maneira que, caso haja interesse em comprar, o contrato de locação precisará ser respeitado. 

LOCALIZAÇÃO | BESSA

Morar no Bessa é unir a praticidade da vida urbana ao privilégio de estar a poucos passos do mar. O imóvel fica na Rua Paulo Roberto de Souza Acioly, em uma localização predominantemente residencial e especialmente interessante pela proximidade com a Praia do Bessa.

Em poucos minutos é possível acessar a orla, além da ampla estrutura comercial e de serviços existente no bairro, com mercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e outros serviços essenciais.

É uma localização que funciona muito bem tanto para moradia quanto para investimento em locação anual ou por temporada, especialmente considerando que o condomínio permite Airbnb.

Uma opção pronta para morar, próxima ao mar e com excelente versatilidade de uso.

O preço pode ser negociado, mas o valor é algo que só visitando para compreender!

Aguardo seu agendamento!

Prezado corretor, será um prazer fazer parceria com você 50/50. 

Nota/OBS: Informo que o imóvel anunciado poderá ter reajuste de preço sem aviso prévio ou poderá não estar mais disponível para a venda. O Valor do condomínio também poderá ter reajuste sem aviso prévio. (Sistema leva 72 horas para alterar/atualizar)

ALINE PANSSANI

CRECI/PB 12.678

(83) 98230-2233